महाराष्ट्र गृहनिर्माण क्षेत्र विकास प्राधिकरणाच्या (MHADA) मुंबई मंडळाने कोविडनंतर प्रथमच 4,082 घरांची यादी प्रसिद्ध केली आहे. मात्र महानगरात ‘स्वतःच्या घरा’चे स्वप्न पाहणाऱ्यांना या वेळी बरीच प्रतीक्षा करावी लागणार आहे. एकीकडे म्हाडाने अर्जाची तारीख वाढवली आहे, तर दुसरीकडे लॉटरी निघण्याची तारीखही दिलेली नाही. आतापर्यंत सुमारे 1 लाख दहा हजार अर्ज आले असून त्यापैकी 40 टक्के लोकांनी गोरेगावमधील घरांसाठी स्वारस्य दाखवले आहे.
म्हाडाने यावेळी गोरेगावमधील 2600 घरांचा समावेश केला आहे. लॉटरीत सामील होण्यासाठी, लोक ऑनलाइन नोंदणी करू शकतात आणि आज 10 जुलै रोजी रात्री 11.59 वाजेपर्यंत ऑनलाइन पैसे जमा करू शकतात..
लहान घरे, मोठी आशा..
यावेळी म्हाडाच्या घरांमध्ये 30 लाखांपासून ते 7 कोटी रुपयांपर्यंतची घरे आहेत. यामध्ये अत्यंत निम्न वर्गातील 29.9 मीटर घरांची किंमत 30 लाख 44 हजार रुपये निश्चित करण्यात आली आहे.
तर अल्पसंख्याक प्रवर्गातील 44.87 मीटर घरांची किंमत 45 लाख 86 हजार रुपये ठेवण्यात आली आहे. या वर्गातील घरे गोरेगाव आणि विक्रोळी येथे असून लोकांनी त्यात अधिक अर्ज केले आहेत. एक लाखाहून अधिक लोकांनी अर्ज केले, परंतु आतापर्यंत केवळ 81,119 अर्जदारांनी पैसे जमा केले आहेत.
गोरेगावच्या घरांना जास्त मागणी..
गोरेगावमध्ये म्हाडाने बांधलेली इमारत पूर्वी बांधलेल्या इमारतींपेक्षा खूपच वेगळी आहे. म्हाडाने ही इमारत खासगी बिल्डर ज्या धाटणीची बांधतात त्याच पद्धतीने बांधली आहे. यामध्ये लोकांसाठी पार्किंगसोबतच जिम, स्विमिंग पूलसह अन्य व्यवस्था करण्यात आली आहे. तसेच, गोरेगाव रेल्वे स्टेशन आणि मेट्रो स्टेशन जवळ असल्यामुळे अर्जदारांना हे लोकेशन खास पसंद पडलं आहे.
आलिशान घरांमध्ये नो इंटरेस्ट..
छोट्या घरांव्यतिरिक्त आलिशान घरांचाही लॉटरीत समावेश करण्यात आला आहे. लक्झरी अपार्टमेंटची किंमत 1 कोटी ते 7 कोटी रुपयांपर्यंत आहे. म्हाडाकडून मिळालेल्या माहितीनुसार, जास्त किमतीच्या घरांना अपेक्षेपेक्षा कमी प्रतिसाद मिळाला आहे. म्हाडाच्या घरांच्या किमती कमी होतील अशी अर्जदारांची अपेक्षा होती, मात्र लॉटरी लागल्याने त्यांची निराशा झाली. मुंबई मंडळाने 2019 मध्ये जाहीर केलेल्या 217 घरांसाठी म्हाडाकडे 66,084 अर्ज आले होते. तर 4 हजार 82 घरांसाठी आतापर्यंत केवळ एक लाख दहा हजार लोकांनीच नोंदणी केली आहे.
लॉटरीला निघण्यास लागणार उशीर..
अर्ज प्रक्रिया ऑनलाइन झाल्यापासून लोकांना अडचणींचा सामना करावा लागत आहे. नोंदणी करतानाच सर्व कागदपत्रे मागवली जात असल्याने अर्जदारांच्या अडचणी वाढल्या आहेत. अधिकृत कागदपत्रे सादर करण्यास वेळ लागत आहे. अर्जदारांच्या या समस्येमुळे म्हाडाने ऑनलाइन नोंदणीची मुदत 10 जुलैपर्यंत वाढवली असून आजचा शेवटचा दिवस आहे.
यामुळेच म्हाडाने अद्याप लॉटरी काढण्याची तारीख जाहीर केलेली नाही. लॉटरी न लागण्याचे आणखी एक कारण म्हणजे यावेळी अपेक्षेपेक्षा कमी लोकांनी अर्ज केले आहेत. म्हाडाच्या मुंबई मंडळाला 4082 घरांसाठी 2 लाखांहून अधिक अर्ज येणे अपेक्षित होते. अर्ज केल्यानंतरही अनेक वेळा लोकांना बँक कर्ज मिळण्यात अडचणी येत असून अस्सल उमेदवारांची संख्या कमी राहते. त्यामुळे म्हाडाला आणखी अर्ज यावेत अशी अपेक्षा आहे.